商業區土地可以蓋住宅嗎？

土地使用規定

根據政府對商業區土地的使用分區規範，存在一定的彈性。在《都市計畫法》中，普遍商業區容許設有一定比例的住宅用地。然而，這類物件在規劃時通常不會裝設瓦斯管道，且往往以毛坯形式交付。如果在未來將此類物件轉為住宅使用時，若進行隔間或增設廁所等二次施工，則會違反《都市計劃法》的相關規定，並可能面臨主管單位的罰款，金額介於六萬元至三十萬元不等，直至整改完成。