地上權房子是什麼？

地上權住宅的定義

「地上權住宅」是指房屋的所有權或使用權僅限於「建物」，而無法獲得土地的權利。這類住宅通常建立在政府釋放的國有土地上，土地的所有權仍由國家持有，而建物的權益則歸建商所有。因此，地上權住宅會受到「使用期限的限制」，這個期限根據不同的建案有所不同，通常範圍大約在50到70年之間。