地上權有永久的嗎？

地上權的期限問題

地上權並非永久性的，而是受到一定期限的限制。如果地上權人與土地所有人之間有支付地租的約定，當地上權人希望放棄該權利時，必須提前一年前通知土地所有人，或支付未到期一年份的地租。此外，若因非地上權人可歸責的原因導致土地無法被正常使用，地上權人可在支付前述兩項地租的50%後放棄其權利。而若因由土地所有人所致的原因使得土地無法達到原本的使用目的，地上權人同樣有權放棄其權利，且不需支付地租。