夫妻房子有貸款可以過戶嗎？

房屋貸款過戶的可行性

可以的！即使房屋尚未完全償還貸款，這類房產仍然可以進行買賣和過戶。新的購房者可選擇向銀行申請新貸款，以便替原屋主償還剩餘的房屋貸款，並在獲取貸款後繼承該房產的所有權。這表示不必在過戶前全額清償貸款，但大多數買家通常不會接受這種情況，因為轉讓後的貸款依然需要由他們負責繳納。