房屋幾年內不能賣？

房屋轉讓的限制

在重新購置土地時，必須由土地所有權人本人、其配偶或直系親屬在戶籍上登記。從完成所有權登記之日起，五年內不得進行轉讓（包括出售或贈與給配偶）、出租或用於營業。此外，戶籍也不得辦理遷出。如需遷出，至少應保持本人或其配偶、直系親屬中任一人仍在原戶籍中，否則將面臨追討之前退還的土地增值稅。不論是先出售再購買，還是先購買後出售，所有交易都必須在兩年以內完成。