房東如何收回房屋？

房東收回房屋的正規程序

1. 首先，房東可以透過口頭、簡訊或通訊軟體進行催告，建議設定一個三至五天的時間限制。

2. 如果在這個期限內房客仍然不支付租金，房東應該發送存證信函進行正式催告，這次的催告期限最好設定為七天。

3. 若催告後房客仍未付租金，並且欠租已達兩個月，房東就可以主張終止租約。

4. 根據租賃專法的規定，在房東主張終止租約之前，必須提前通知房客，並在通知後的30天內才能執行終止租約的行動。