月薪4萬可以買房嗎？

房產購買的實際挑戰

住商企研室執行總監徐佳馨表示，雖然月薪4萬在理論上有可能購房，但在現實中，這一目標或許會面臨許多困難。首先，購房將需要考慮自備款的問題。以30年期的房貸為例，假設利率為3%，不考慮寬限期，若貸款金額達到1000萬，幾乎每月工資都將用于償還貸款，生活將無法維持。就算貸款金額減至500萬，每月仍需承擔超過2.1萬的房貸，這樣的經濟壓力確實不容小覷。