農地上有建物可以過戶嗎？

農地上建物過戶的情況

如果該農地被認定為「耕地」，而上面有違法建築物，這將不符合土地使用分區管制的相關法令。因此，即便出售給他人，原則上仍然無法進行所有權的轉移登記。

然而，若該農地為一般農地（即不在「耕地」範疇內的農業用地），那麼根據法律，不受上述轉移限制。在這種情況下，即使農地上存在違章建築物，仍然可以出售該農地並辦理所有權轉移登記。