陽台算外牆嗎？

根據法界專家的見解

法界人士指出，根據公寓大廈管理條例的相關規範，住宅建築的使用區域可分為三個類別：專有部分、共用部分及約定專用（詳情見下表）。在這些分類中，所有住宅的外牆並不被視為個別戶所能獨立使用的範疇（例如私人的客廳或陽台），而是屬於整個社區範疇，應由所有住戶共同享有的權利區域（如中庭花園或地下室等）。