餘屋貸款是什麼？

什麼是餘屋貸款？

餘屋貸款是指建築公司針對已經建成但尚未售出的房產，向銀行申請的貸款。藉由這些剩餘房屋，建商可以獲得額外資金，繼續進行土地獵取和新案推動。在房地產市場形勢向好的情況下，建商有時會選擇刻意保留一些餘屋，以期待未來更高的售價，這種行為類似於「囤屋」，也因此引起中央銀行和金融監管機構的關注。