房東可以趕房客嗎？

房東是否可以單方面終止租約？

如果房東希望單方面終止租約，必須依據法律規定或租賃契約中特定條款來進行。否則，房東無法提前解除租約。以張姓房東為例，他已經和目前的房客簽訂了房屋租賃合同，這意味著租賃關係已經建立。如若張姓房東僅透過書面形式通知房客解除合同，但如果這一行為不符合法律要求或契約中的先決條款，那麼租賃契約將不會自動終止。